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Das eigene Haus winterfest machen: Wissenswertes zur Wärmeeffizienz

Das eigene Haus winterfest machen: Wissenswertes zur Wärmeeffizienz

Wenn die Kälte zurückkommt: Rechtzeitig die richtigen Maßnahmen ergreifen Langjährige Eigenheimbesitzer kennen die Situation in der Regel aus eigener Erfahrung und wissen um die Wichtigkeit, die eigenen vier Wände vor den langsam wieder sinkenden Außentemperaturen ausreichend und zuverlässig zu schützen. Auch wenn die Winter in Mitteleuropa in den letzten Jahren historisch betrachtet vergleichsweise milde und […]

Baukindergeld

Baukindergeld

Klientelpolitik, Neid, Missgunst oder sinnvolle Förderung von Familien mit Kindern? Es liegt erfahrungsgemäß in der Natur der Sache, dass besonders bei neu eingeführten staatlichen Förderungen für bestimmte Zielgruppen die Kritik und ablehnenden Reaktionen bei den hiervon nicht Begünstigten und Berechtigten laut und deutlich vernehmbar sind. Nicht viel anders verhält es sich bei der gesamtgesellschaftlichen Diskussion […]

Nachhaltig Bauen – unserer Umwelt zuliebe

Nachhaltig Bauen – unserer Umwelt zuliebe

Nachhaltig Bauen – unserer Umwelt zuliebe Nachhaltiges Bauen bedeutet, die natürlichen Ressourcen, die uns zur Verfügung stehen zu verwenden. Der Mensch verbraucht zu viel Energie und verschwendet Ressourcen, Flächen und Böden. Was heute versäumt wird, kann später nicht nachgeholt werden. Der Trend geht deshalb zum nahezu klimaneutralen Haus, welches wenig Energie verbraucht. Vor ein paar […]

Was jeder Investor über Denkmalimmobilien wissen sollte

Was jeder Investor über Denkmalimmobilien wissen sollte

Begehrte Lage und tolles Aussehen können auch bei Denkmälern mitunter täuschen Der größte Reiz der Schätzungen zufolge aktuell rund eine Millionen denkmalgeschützter Immobilien in Deutschland liegt natürlich in erster Linie in der zumeist recht seltenen bis einzigartigen historischen Bausubstanz, die sich vielerorts in den besten und zentralsten Lagen inmitten natürlich über lange Zeit gewachsenen städtischen […]

Home Staging

Home Staging

Home Staging für Verkäufer Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen häufig vor dem Problem, dass die tatsächliche Verkaufszeit den vorgesehen Rahmen sprengt. Eine Möglichkeit den Verkauf und den Preis anzukurbeln bietet das Home Staging. Dabei werden die Räume einer Immobilie durch ein neues Interieur depersonalisiert und so für eine breitere Zielgruppe ausgestattet. Home Staging […]

OHNE EIGENKAPITAL ZUM EIGENHEIM DIE 100 % FINANZIERUNG

OHNE EIGENKAPITAL ZUM EIGENHEIM DIE 100 % FINANZIERUNG

Die sogenannte Vollfinanzierung ermöglicht den Erwerb einer Immobilie ohne Eigenkapital. Einige Banken finanzieren nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die beim Kauf anfallenden Nebenkosten für Makler, Notar, Gericht und Steuern. Diese Finanzierungsmethode ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft, dazu gehört beispielsweise, dass ausreichend Bonität vorhanden ist.   Höhere Zinsen durch höheres Risiko Die 100 % Finanzierung [...]
WAS MACHT EIN ENERGIESPARHAUS AUS?

WAS MACHT EIN ENERGIESPARHAUS AUS?

Energiesparhäuser gehören inzwischen zum Baustandard. Beim Bau eines Eigenheims zählt neben Form, Material und Lage auch die Energieeffizienz. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, um als Immobilienbesitzer Energie zu sparen. Die Vorteile eines energieeffizienten Haus liegen auf der Hand: Der Besitzer spart Kosten und schont die Umwelt.   Gesetzliche Vorschriften zum Bau Seit 2002 ist [...]
Checkliste für die konservativen und umweltbewussten Heizformen (Teil 2)

Checkliste für die konservativen und umweltbewussten Heizformen (Teil 2)

Zu den wichtigsten Anschaffungen beim Bau eines eigenen Hauses oder der Renovierung einer Immobilie gehört die Heizung. Schon bei der Planung sollten einige Überlegungen in den Kauf einbezogen werden. Vor allem bei der Frage, wie hoch der Wartungsaufwand für eine Heizungsanlage ist und mit welchen Betriebs- und Verbrauchskosten ein Hausbesitzer langfristig rechnen muss. Wir stellen […]

Steuern beim Immobilien-Verkauf (Teil 1)

Steuern beim Immobilien-Verkauf (Teil 1)

Nicht nur beim Kauf einer Immobilie, sondern auch beim Verkauf können Steuern fällig werden. Daher sollten sich Eigentümer schon vorzeitig über die geltenden Steuergesetze und darüber informieren, unter welchen Umständen sie vielleicht sogar Steuern legal senken können. Hier finden Sie die möglichen Steuern, die beim Hausverkauf zu zahlen sind und einige Tipps, um sie zu […]