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Herzlich Willkommen auf unserem ImmoBlog!

Herzlich Willkommen auf unserem ImmoBlog!

Mit unserem Experten-Blog möchten wir Ihnen Hilfestellungen, Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilie geben.Außerdem wollen wir Ihnen mit unserem Stadtteilkenner die schönsten Kölner Stadtviertel aus einem vielleicht etwas anderen Blickwinkel vorstellen.Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen!
Das eigene Haus winterfest machen: Wissenswertes zur Wärmeeffizienz

Das eigene Haus winterfest machen: Wissenswertes zur Wärmeeffizienz

Wenn die Kälte zurückkommt: Rechtzeitig die richtigen Maßnahmen ergreifen Langjährige Eigenheimbesitzer kennen die Situation in der Regel aus eigener Erfahrung und wissen um die Wichtigkeit, die eigenen vier Wände vor den langsam wieder sinkenden Außentemperaturen ausreichend und zuverlässig zu schützen. Auch wenn die Winter in Mitteleuropa in den letzten Jahren historisch betrachtet vergleichsweise milde und […]

Baukindergeld

Baukindergeld

Klientelpolitik, Neid, Missgunst oder sinnvolle Förderung von Familien mit Kindern? Es liegt erfahrungsgemäß in der Natur der Sache, dass besonders bei neu eingeführten staatlichen Förderungen für bestimmte Zielgruppen die Kritik und ablehnenden Reaktionen bei den hiervon nicht Begünstigten und Berechtigten laut und deutlich vernehmbar sind. Nicht viel anders verhält es sich bei der gesamtgesellschaftlichen Diskussion […]

Nachhaltig Bauen – unserer Umwelt zuliebe

Nachhaltig Bauen – unserer Umwelt zuliebe

Nachhaltig Bauen – unserer Umwelt zuliebe Nachhaltiges Bauen bedeutet, die natürlichen Ressourcen, die uns zur Verfügung stehen zu verwenden. Der Mensch verbraucht zu viel Energie und verschwendet Ressourcen, Flächen und Böden. Was heute versäumt wird, kann später nicht nachgeholt werden. Der Trend geht deshalb zum nahezu klimaneutralen Haus, welches wenig Energie verbraucht. Vor ein paar […]

Was jeder Investor über Denkmalimmobilien wissen sollte

Was jeder Investor über Denkmalimmobilien wissen sollte

Begehrte Lage und tolles Aussehen können auch bei Denkmälern mitunter täuschen Der größte Reiz der Schätzungen zufolge aktuell rund eine Millionen denkmalgeschützter Immobilien in Deutschland liegt natürlich in erster Linie in der zumeist recht seltenen bis einzigartigen historischen Bausubstanz, die sich vielerorts in den besten und zentralsten Lagen inmitten natürlich über lange Zeit gewachsenen städtischen […]

Home Staging

Home Staging

Home Staging für Verkäufer Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen häufig vor dem Problem, dass die tatsächliche Verkaufszeit den vorgesehen Rahmen sprengt. Eine Möglichkeit den Verkauf und den Preis anzukurbeln bietet das Home Staging. Dabei werden die Räume einer Immobilie durch ein neues Interieur depersonalisiert und so für eine breitere Zielgruppe ausgestattet. Home Staging […]

STADTTEILKENNER BAYENTHAL

STADTTEILKENNER BAYENTHAL

Im Kölner Süden, am Rheinufer gelegen, befindet sich der Stadtteil Bayenthal. Wer hier wohnt, profitiert von einer attraktiven Lage, die Stadtnähe und das Leben im Grünen vereint. In diesem Vorort finden sich neben Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch hübsche Villen. Zwei Stadtbahnlinien und Bundesstraßen garantieren ausreichend Mobilität.

IMMOBILIENKAUF UND -VERKAUF – WAS PASSIERT BEIM NOTAR?

IMMOBILIENKAUF UND -VERKAUF – WAS PASSIERT BEIM NOTAR?

Ob Eigentumswohnung, Luxusimmobilien oder Doppelhaushälfte – wenn Sie eine Immobilie in Köln kaufen oder verkaufen möchten, bleibt der Gang zum Notar nicht aus. Damit sich Ablauf und Kosten im Rahmen halten, sollten Sie schon vorher gut informiert in die Verkaufs- bzw. Kaufverhandlung einsteigen. Ein Immobilienkauf ist immer beurkundungspflichtig, das heißt nur beim Notar können Sie […]

WERTSTEIGERUNG EINER IMMOBILIE

WERTSTEIGERUNG EINER IMMOBILIE

Der Wert einiger Immobilien steigt im Laufe der Zeit enorm, andere verlieren sogar an Wert. Die Wertsteigerung des Eigenheims wird durch unterschiedliche Faktoren beeinflusst. Grund dafür sind Änderungen in den zentralen Kennwerten der Immobilienbewertung.   Eine Frage der Lage Eine gute Lage des Gebäudes kann bei hoher Nachfrage und geringem Angebot zu einer deutlichen Wertsteigerung […]

Wertermittlung von Immobilien

Wertermittlung von Immobilien

Wie stellt man eigentlich fest, wieviel eine Immobilie wert ist? Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung kaufen möchten oder eine größere Kapitalanlage planen – Sie sollten vorher den Immobilienwert professionell durch einen Immobilienfachmann (Makler oder Gutachter) ermitteln lassen. Denn für einen Laien ist es in der Regel nicht möglich, eine Immobilie marktgerecht zu bewerten. Ein Immobiliengutachter […]