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Herzlich Willkommen auf unserem ImmoBlog!

Herzlich Willkommen auf unserem ImmoBlog!

Mit unserem Experten-Blog möchten wir Ihnen Hilfestellungen, Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilie geben.Außerdem wollen wir Ihnen mit unserem Stadtteilkenner die schönsten Kölner Stadtviertel aus einem vielleicht etwas anderen Blickwinkel vorstellen.Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen!
Home Staging

Home Staging

Home Staging für Verkäufer Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen häufig vor dem Problem, dass die tatsächliche Verkaufszeit den vorgesehen Rahmen sprengt. Eine Möglichkeit den Verkauf und den Preis anzukurbeln bietet das Home Staging. Dabei werden die Räume einer Immobilie durch ein neues Interieur depersonalisiert und so für eine breitere Zielgruppe ausgestattet. Home Staging […]

STADTTEILKENNER BAYENTHAL

STADTTEILKENNER BAYENTHAL

Im Kölner Süden, am Rheinufer gelegen, befindet sich der Stadtteil Bayenthal. Wer hier wohnt, profitiert von einer attraktiven Lage, die Stadtnähe und das Leben im Grünen vereint. In diesem Vorort finden sich neben Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch hübsche Villen. Zwei Stadtbahnlinien und Bundesstraßen garantieren ausreichend Mobilität.

IMMOBILIENKAUF UND -VERKAUF – WAS PASSIERT BEIM NOTAR?

IMMOBILIENKAUF UND -VERKAUF – WAS PASSIERT BEIM NOTAR?

Ob Eigentumswohnung, Luxusimmobilien oder Doppelhaushälfte – wenn Sie eine Immobilie in Köln kaufen oder verkaufen möchten, bleibt der Gang zum Notar nicht aus. Damit sich Ablauf und Kosten im Rahmen halten, sollten Sie schon vorher gut informiert in die Verkaufs- bzw. Kaufverhandlung einsteigen. Ein Immobilienkauf ist immer beurkundungspflichtig, das heißt nur beim Notar können Sie […]

WERTSTEIGERUNG EINER IMMOBILIE

WERTSTEIGERUNG EINER IMMOBILIE

Der Wert einiger Immobilien steigt im Laufe der Zeit enorm, andere verlieren sogar an Wert. Die Wertsteigerung des Eigenheims wird durch unterschiedliche Faktoren beeinflusst. Grund dafür sind Änderungen in den zentralen Kennwerten der Immobilienbewertung.   Eine Frage der Lage Eine gute Lage des Gebäudes kann bei hoher Nachfrage und geringem Angebot zu einer deutlichen Wertsteigerung […]

Wertermittlung von Immobilien

Wertermittlung von Immobilien

Wie stellt man eigentlich fest, wieviel eine Immobilie wert ist? Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung kaufen möchten oder eine größere Kapitalanlage planen – Sie sollten vorher den Immobilienwert professionell durch einen Immobilienfachmann (Makler oder Gutachter) ermitteln lassen. Denn für einen Laien ist es in der Regel nicht möglich, eine Immobilie marktgerecht zu bewerten. Ein Immobiliengutachter […]

Herzlich Willkommen auf unserem ImmoBlog!

Herzlich Willkommen auf unserem ImmoBlog!

Mit unserem Experten-Blog möchten wir Ihnen Hilfestellungen, Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilie geben.Außerdem wollen wir Ihnen mit unserem Stadtteilkenner die schönsten Kölner Stadtviertel aus einem vielleicht etwas anderen Blickwinkel vorstellen.Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen!
OHNE EIGENKAPITAL ZUM EIGENHEIM DIE 100 % FINANZIERUNG

OHNE EIGENKAPITAL ZUM EIGENHEIM DIE 100 % FINANZIERUNG

Die sogenannte Vollfinanzierung ermöglicht den Erwerb einer Immobilie ohne Eigenkapital. Einige Banken finanzieren nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die beim Kauf anfallenden Nebenkosten für Makler, Notar, Gericht und Steuern. Diese Finanzierungsmethode ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft, dazu gehört beispielsweise, dass ausreichend Bonität vorhanden ist.   Höhere Zinsen durch höheres Risiko Die 100 % Finanzierung [...]
WAS MACHT EIN ENERGIESPARHAUS AUS?

WAS MACHT EIN ENERGIESPARHAUS AUS?

Energiesparhäuser gehören inzwischen zum Baustandard. Beim Bau eines Eigenheims zählt neben Form, Material und Lage auch die Energieeffizienz. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, um als Immobilienbesitzer Energie zu sparen. Die Vorteile eines energieeffizienten Haus liegen auf der Hand: Der Besitzer spart Kosten und schont die Umwelt.   Gesetzliche Vorschriften zum Bau Seit 2002 ist [...]