Verkaufen, vermieten, selbst bewohnen: Diese Möglichkeiten haben Sie bei einer Scheidung

Zuletzt aktualisiert am 26. Oktober 2023

Autor: Belvisio

Lesedauer: 2 Minuten

Eine Scheidung ist eine schwierige Situation für Eigentümer, die oft auch Auswirkungen auf das gemeinsame Eigentum hat. Wenn Sie und Ihr Ex-Partner gemeinsam eine Immobilie besitzen, müssen Sie sich überlegen, was mit dieser Immobilie passieren soll. In diesem Blogartikel möchten wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten aufzeigen, die Sie als Eigentümer einer Immobilie bei einer Scheidung haben.

Möglichkeit 1: Die Immobilie verkaufen

Die erste und wahrscheinlich meistgenutzte Möglichkeit ist, die Immobilie zu verkaufen und den Erlös aufzuteilen. Diese Option kann sinnvoll sein, wenn keiner der Partner die Immobilie behalten möchte oder wenn die Immobilie zu teuer ist, um sie alleine zu halten. Als professionelle Immobilienmakler unterstützen wir bei Belvisio Sie bei diesem Prozess helfen Ihnen dabei, einen angemessenen Preis für die Immobilie zu erzielen. Bei einem Verkaufswunsch erstellen wir für die Vermarktung Ihrer Scheidungsimmobilie unter anderen eine fachkundige Immobilienbewertung, professionelle Fotos und die nötigen Dokumente wie den Energieausweis.

Möglichkeit 2: Die Immobilie vermieten

Eine weitere Möglichkeit ist, die Immobilie zu vermieten und die Einnahmen unter den Parteien aufzuteilen. Ziehen Sie diese Option in Betracht, wenn keiner der Partner die Immobilie verkaufen möchte und wenn die Immobilie eine gute Rendite erzielt. Allerdings sollten Sie sich bewusst sein, dass die Vermietung einer Immobilie auch mit Risiken verbunden ist und dass Sie sich um die Verwaltung der Immobilie gemeinsam kümmern müssen.

Möglichkeit 3: Selber weiter in der Immobilie wohnen

Eine dritte Möglichkeit ist, dass einer der Partner in der Immobilie wohnen bleibt und den anderen Partner ausbezahlt. Diese Option wird von Eigentümern oft gewählt, wenn einer der Partner eine starke emotionale Bindung zur Immobilie hat und wenn die Immobilie für den verbleibenden Partner finanziell tragbar ist. Allerdings sollten Sie sich bewusst sein, dass diese Option auch mit rechtlichen und finanziellen Risiken verbunden ist.

Es gibt auch noch weitere Möglichkeiten, wie zum Beispiel die Aufteilung der Immobilie in zwei separate Einheiten, auch Realteilung genannt. Diese Option ist jedoch oft komplex und sollte von einem Anwalt und einem Immobilienexperten genau geprüft werden, denn eine Aufteilung der Immobilie ist oft mit baulichen Maßnahmen verbunden. Zudem müssen sich beide Parteien über Nutzung und Kosten einig sein.

In jedem Fall sollten Sie bei einer Scheidung immer professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. Als Immobilienexperten bieten wir bei Belvisio Ihnen wertvolle Unterstützung in einer Scheidungssituation und helfen Ihnen, die beste Option für das weitere Verfahren mit Ihrer Immobilie auszuwählen. Kontaktieren Sie uns gerne!

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