Lars Höcker
T. 0221-474 499 77
M. 0178-253 09 03
info@belvisio.de
Grundstück verkaufen – gemeinsam mehr erreichen
Auf der Zielgeraden zum Verkaufserfolg
Der Verkauf eines Grundstücks kann eine komplexe Angelegenheit sein. Wir unterstützen Sie dabei – egal ob es sich dabei um ein großes Gebiet auf dem Land oder ein kleines Stück städtischen Bodens handelt. Mit umfangreichen Marktkenntnissen, unserem langjährigen Netzwerk und unserem Fokus auf Ihre Wünsche, begleiten wir Sie Schritt für Schritt zum erfolgreichen Grundstücksverkauf.
Sie möchten wissen, wie ein Grundstück am besten verkauft wird? Sie fragen sich, welche Unterlagen Sie für den Grundstücksverkauf benötigen oder welche Steuern anfallen? Unser Immobilien-Experte hat die wichtigsten Antworten.
Lars Höcker
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Wie bereite ich den Verkauf meines Grundstücks vor?
Eine sorgfältige Vorbereitung ist das A und O beim Verkauf eines Grundstücks. Dazu gehört die genaue Kenntnis aller wichtigen Eigenschaften und Merkmale des Grundstücks, wie z.B. dessen genaue Größe, Beschaffenheit und eventuelle Bebauungspläne. Außerdem muss die genaue Art von Grundstück bestimmt werden. Handelt es sich um bebaute oder nicht bebaute Grundstücke? Ist die Fläche erschlossen oder verkaufen Sie nicht erschlossenes Land? – Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller notwendigen Informationen und Dokumente.
Wie ermittle ich den Wert meines Grundstücks?
Die Wertbestimmung eines Grundstücks hängt von zahlreichen Faktoren ab, darunter die Lage, die Größe und die Bebaubarkeit. Als erfahrene Immobilienmakler führen wir eine umfassende Bewertung durch, um den realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Nutzen Sie auch unseren Grundstückswertrechner für eine erste Schätzung.
Welche Unterlagen brauche ich, um mein Grundstück zu verkaufen?
Zu den notwendigen Unterlagen gehören u.a. der aktuelle Grundbuchauszug, Flurkarten und gegebenenfalls Bebauungspläne. Als Ihr Partner sorgen wir dafür, dass alle erforderlichen Dokumente für einen reibungslosen Verkauf bereitstehen.
Wie läuft der Verkaufsprozess meines Grundstücks ab?
Vom Erstellen eines ansprechenden Exposés über die Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Verhandlung mit Interessenten – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Auch während der konkreten Schritte zum finalen Verkaufsabschluss stehen wir Ihnen zur Seite.
Welche Steuern fallen beim Grundstücksverkauf an?
Wie bei jedem Verkauf fallen auch beim Grundstücksverkauf mehrere Steuern an. Vor allem die Spekulationssteuer ist bei Grundstücken wichtig. Wenn Sie das Grundstück weniger als zehn Jahre besitzen und es nun gewinnbringend verkaufen, müssen Sie die Spekulationssteuer zahlen. Möchten Sie mehrere Grundstücke verkaufen, kann zudem eine Gewerbesteuer anfallen. Wir informieren Sie umfangreich, welche Steuern in Ihrem individuellen Fall berücksichtigt werden müssen.
Wir kommunizieren transparent und informieren Sie fortlaufend. Unser Ziel: den Verkauf Ihres Grundstücks so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Wir haben schon viele Grundstücke verkauft. Was können wir für Sie tun?
Nutzen Sie unser Know-how!
Sie möchten Ihr bebautes oder unbebautes Grundstück verkaufen? Als Immobilienmakler sind wir spezialisiert auf jegliche Art von Immobilien und Grundstücksflächen. Wir kennen die Zielgruppe privater Käufer ebenso wie erfahrene Investoren. Gemeinsam führen wir Ihr Verkaufsprojekt zum erfolgreichen Abschluss!
Ihr Tipp ist uns Geld wert!
Ihr Nachbar oder Bekannter möchte sein Haus, seine Wohnung oder sein Grundstück verkaufen? Dann teilen Sie uns das mit und Sie erhalten für Ihren Tipp eine Provision. Sie erhalten bis zu 15% unserer Gesamtprovision bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
Kontakt
Belvisio steht Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, um mit Ihnen alle Möglichkeiten rund um Immobilien durchzugehen: Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.