Marcel Hüsch
T. 0221-474 499 77
M. 0163-510 89 58
info@belvisio.de
Mehrfamilienhaus verkaufen – vertrauen Sie auf unsere Expertise
Mit Struktur und Weitblick zum Verkaufserfolg
Ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen, stellt oft eine herausfordernde Aufgabe dar. Ob in der Stadt oder auf dem Land: Unabhängig von der Lage Ihrer Immobilie sorgen wir für einen reibungslosen und vor allem erfolgreichen Verkaufsprozess. Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir Ihnen zur Seite und halten Ihnen vor allem hinsichtlich sämtlicher bürokratischer Anliegen den Rücken frei.
Was uns als Makler bei Belvisio ausmacht? – Wir kennen den Immobilienmarkt wie unsere Westentasche. Wir bieten Ihnen ein Netzwerk von produktiven Verbindungen und: Wir konzentrieren uns in jeder Phase des Verkaufsprozesses auf Ihre Bedürfnisse!
Lassen Sie uns gemeinsam in Richtung Erfolg starten und Ihr Mehrfamilienhaus zu einem optimalen Preis veräußern.
Sie fragen sich, welche Dokumente zum Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses benötigt werden? Sie möchten vorab wissen, wie der Wert der Immobilie bestimmt wird? Oder Sie fragen sich, wer die Maklerprovision beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses zahlt? Unser Immobilien-Experte beantwortet Ihnen die wichtigsten Fragen.
Marcel Hüsch
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Wie bereite ich den Verkauf meines Mehrfamilienhauses vor?
Eine gründliche Vorbereitung ist essenziell für den erfolgreichen Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses. Beginnen Sie mit einer genauen Prüfung der Immobilie und führen Sie bei Bedarf Reparaturen oder Modernisierungen durch, um den Marktwert zu steigern. Ein ansprechendes Auftreten ist ausschlaggebend für das Interesse potenzieller Käufer. Da es sich bei Käufern von Mehrfamilienhäusern häufig um erfahrene Kapitalanleger handelt, sind umfangreiches Immobilien-Wissen sowie beste Marktkenntnisse erforderlich, um die Immobilie bei der Zielgruppe bestmöglich zu präsentieren.
Unser Team unterstützt Sie bei der Evaluierung und Verbesserung Ihrer Immobilie, um das Beste aus Ihrem Verkauf zu holen.
Welche Unterlagen sind für den Verkauf eines Mehrfamilienhauses notwendig?
Um ein Mehrfamilienhaus ordnungsgemäß verkaufen zu können, benötigen Sie verschiedene Unterlagen. Dazu gehören Auszüge aus dem Grundbuch ebenso wie Baupläne, Energiezertifikate, Mietverträge sowie andere relevante Dokumente. Als erfahrene Immobilienmakler sorgen wir dafür, dass alle notwendigen Unterlagen vorhanden sind. So gewährleisten wir, dass Ihr Mehrfamilienhaus den gesetzlichen Bestimmungen entspricht und bereit für den Verkauf ist.
Wie wird ein Mehrfamilienhaus bewertet?
Die Wertermittlung eines Mehrfamilienhauses ist in der Regel umfangreich. Da das Objekt in der Regel aus mehreren Mieteinheiten besteht, müssen alle Wohnungen einzeln berücksichtig werden. Für eine genaue Wertermittlung Ihres Mehrfamilienhauses benötigen Sie die Analyse eines Gutachters. Gerne übernehmen wir diese Aufgabe für Sie und bestimmen den aktuellen Wert sowie einen angemessenen Verkaufspreis. Möchten Sie bereits im Vorfeld eine Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie? Unser Wertrechner liefert Ihnen schnell und unkompliziert eine erste Schätzung.
Wie verläuft der Verkaufsprozess für mein Mehrfamilienhaus?
Der Verkauf einer Immobilie erfolgt in mehreren Phasen. Unser Team begleitet Sie auf jedem Schritt dieses Weges. Wir erstellen ansprechende Exposés für Ihr Mehrfamilienhaus, organisieren Besichtigungstermine und führen Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Mit gezielten Maßnahmen präsentieren wir Ihr Mehrfamilienhaus einer breitgefächerten Zielgruppe. Dabei berücksichtigen wir stets Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche, um den optimalen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Wer zahlt die Maklerprovision beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses?
Anders als beim Verkauf von Einfamilienhäusern oder Wohnungen, gilt für die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern ebenso wie von unbebauten Grundstücken nicht das Bestellerprinzip, sondern die Vertragsfreiheit. Das bedeutet, die Maklergebühr kann zwischen den Parteien frei vereinbart werden und beispielsweise zwischen beiden Seiten aufgeteilt werden.
Wir kommunizieren transparent und informieren Sie fortlaufend. Unser Ziel: den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses so reibungslos wie möglich zu gestalten!
Wir haben schon viele Objekte verkauft. Was können wir für Sie tun?
Mit Erfahrung zum Erfolg
Die Pläne für Ihre Vermögensstrategie haben sich geändert und Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Sie haben ein Mehrfamilienhaus geerbt und möchten dieses veräußern? Als Immobilienmakler sind wir spezialisiert auf jegliche Art von Immobilien. Wir kennen die Zielgruppe privater Käufer ebenso wie erfahrene Investoren.
Gemeinsam führen wir Ihr Verkaufsprojekt zum erfolgreichen Abschluss!
Ihr Tipp ist uns Geld wert!
Ihr Nachbar oder Bekannter möchte sein Haus, seine Wohnung oder sein Grundstück verkaufen? Dann teilen Sie uns das mit und Sie erhalten für Ihren Tipp eine Provision. Sie erhalten bis zu 15% unserer Gesamtprovision bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
Kontakt
Belvisio steht Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, um mit Ihnen alle Möglichkeiten rund um Immobilien durchzugehen: Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.